保証人への請求 - 広島の弁護士による不動産トラブルの法律相談

連帯保証人への請求

賃借人と並んで、連帯保証人もまた未払い家賃の支払い義務を負っています。賃借人に滞納賃料を請求する際には、必ず連帯保証人に対しても、請求しましょう。

賃貸借契約締結時に、保証人を確保することが非常に大事です。

また、その際、保証人は必ず連帯保証人にしましょう。契約書には連帯保証人本人に自署してもらってください。連帯保証人の住民票や印鑑証明書、収入証明書ももらっておいて下さい。

連帯保証人が立てられない場合は、保証会社の保証を受けられることを条件にすることもできます。

連帯保証人への請求は、前項の本人への請求と同じ流れになります。

まず、文書で郵送、または電話・メールで請求します。この時点で、連帯保証人から本人に連絡が入り、支払われることもあります。

何度か連帯保証人に対する請求を行っても支払われない場合は、やはり内容証明を送付します。この際も、弁護士名で送付するのが有効です。